Thailande Tourisme

Bonjour,

Veuillez me contacter sur mon email perso : [email protected]

A tres bientot,

Herve FREDERIC ( www.wazzahresort.com )

Bonjour,

L'hotel est deja en gerance.

cordialement et bonne chance

Bonjour,

Cette proposition est toujours d'actualite.

Il est bien entendu que vous rencontrerez mon comptable ainsi que mon avocat , pour qu'ils mettent a votre disposition tous les documents necessaires dont vous aurez besoin.
Sur le site internet de l'hotel , il y a toutes mes coodonnes :

www.wazzahresort.com

Cordialement,

Herve

Bonjour,

Vous pouvez consulter n'importe quel comptable en Thailande , il confirmera le fait qu'il n'y a pas d'impot sous 1.500.000 bahts de CA pour une societe et que nous ne sommes pas assujetti a la IVA sous 1, 5million de CA. Quand on ne sait pas , on verifie et on affirme pas.Voir le site de mon avocat et comptable ( il parle francais , si vous avez des questions)= www.pensitandlaws.com
Je vous signale que cela fait plus de 9 ans que je vis et travaille en Thailande et que je possede 3 compagnies en activite et que je suis marie avec une thailandaise , alors si j'etais malhonnete , cela ferrait belle lurette que j'aurais ete expulse.

D'autre part , si la jeune fille n'est pas declaree , c'est parce qu'elle le veut , car elle est declaree dans sa province et le fait de faire les changements de dossier n'est pas valable pour une duree de 3 mois de travail ici sur Samui ( il faut au minimum 9 mois pour que le dossier soit transfere ). Les charges sur un employe son tres basse , je vois pas pourquoi on essayerait de tricher. Si vous ne le savait pas et cela semble le cas , les charges sont de 7 % sur le salaire ( 420 Bahts pour l'employeur ) et 7% pour le salarie. Donc il est totalement inutile de vouloir frauder !

Pour finir, vous avez tout a fait raison pour le prix du M2 construit ( 15000 bahts ), mais vous ne connaissez pas le prix du terrain sur Samui , 1 rai avec vue mer sur Maenam ( 4 millions minimum) , construction de piscine de 70 M2 = plus d'1 million, ammenagement du jardin , sala thai et petit restaurant etc....Vous voyez , les choses ne sont pas toute blanche ou tout noir.

J'espere que cet echange sera profitable pour les autres personnes de ce forum et qu'il pourront se faire une opinion par eux meme.

Cordialement,

Herve

Bonjour,

Je ne comprends pas pourquoi vous vous posez cette question. Il y a tous les jours , partout dans le monde , des commerces qui sont vendus et ce n'est pas chaque fois par manque de rentabilite ou probleme de sante.
Vous pouvez faire , vous, le meme boulot toute votre vie?

Pour ma part , je vends ou je mets en gerance car j'ai d'autres activites , notamment 3 sites de reservation hoteliere qui me prennent pas mal de temps et je prefere maintenant gerer des sites internet plutot qu'avoir affaire aux clients en direct. Je suis un peu fatigue d'etre a la disposition des clients. Je crois que pas mal de commercants connaissent cette fatigue et souhaitent changer de metier.

A propos du prix ( 14,000,000 bahts ), celui ci est justifie par le chiffre d'affaire et par le nombre de metre carre ( 485 M2 construit + piscine + petit restaurant.....), si vous divisez le prix par les metres carres construits , cela n'est vraiment pas cher , nous sommes sur Koh Samui et les terrains sont devenus inabordable , pour ma part j'ai 1 rai ( 1600 M2 ). C'est une affaire en pleine activite , le marketing est deja fait , les contrats avec les tours operateurs aussi.

Voila , j'espere avoir repondu un peu a vos question.

Cordialement,

Herve.

Hotel complet a vendre cles en main , en exploitation ( que vos valises a prevoir ! )

Wazzah Resort est situé dans une cocoteraie à 500 mètres de la plage et à 3 minutes seulement du golf international, dans le quartier résidentiel de Maenam et proche de toutes les commodités.

Tous nos bungalows sont disposés autour de la piscine et du snack-bar.

Wi-Fi internet.

Superficie terrain : 1600 M2

3 bungalows double + cuisne-living ( 75 M2 chacun )

1 bungalow double sans cuisine ( 50 M2)

1 bungalow simple ( 1 chambres , 35 M2 )

1 maison habitation ( F4 , 120 M2 ) , vue Mer, grande terrasse.

1 piscine d 75 M2 ( filtration chlore )

1 forage eau potable ( toute l’annee ) , eau gratuite.

Total de 9 chambres climatisees + maison du proprietaite.

Possibilite de construire 1 bungalow supplementaire.

PRIX : 14.000.000 bahts ( environ 320.000 euros )

OU BIEN EN GERANCE :

HOTEL A LOUER :
5 bungalows ( 9 chambres climatisees ) a Maenam , sur l'ile de Koh Samui en Thailande. Piscine , 1600 m2 de jardin , petit sala pour petit dejeuner et restauration.
En plus , une maison d'habitation de 125 M2.
Loyer : 45.000 bahts TTC
Contrat 12 ou 15 ans.
Pour entree : 48 mois X 45.000 bahts d'avance = 2.160.000 bahts + 500.000 bahts de garantie ( remboursable a la fin du bail) , soit un total de 2.660.000 bahts.
Resort en pleine activite depuis 9 annees. Affaire cle en main.